регион далласа — форт-уэрта занимает третье место в сша по количеству арендованных домов на одну семью — 4.290 домов в так называемых поселках “build-to-rent”. «арендные ставки для домов на одну семью в далласе — форт-уэрте выросли на 13,8% за последний год, немного опережая темпы роста по стране, но все-таки еще не дотягивая до сногсшибательного роста в майами и орландо, штат флорида. и это хорошая новость!» — отмечает риэлтор галина хаммерс из fathom realty. по роду своей деятельности галина внимательно отслеживает ситуацию не только на рынке купли-продажи, но и на рынке аренды недвижимости. средняя арендная плата за дом на одну семью в dfw составляет 2.020 долларов. и это достаточно высокий показатель на фоне других техасских городов: остина-раунд-рока — 1.986 долларов в месяц, хьюстона-вудлендса-шугарленда — 1.714 долларов в месяц. согласно анализу corelogic, различия в росте арендной платы в зависимости от типа собственности возникли после пандемии, поскольку арендаторы предпочитали отдельные объекты в районах с низкой плотностью населения. эта тенденция привела к резкому росту арендной платы за аренду отдельных домов в 2021 году, в то время как прирост арендной платы с пристроенными помещениями был более умеренным. тем не менее, поскольку количество арендных площадей остается небольшим, разрыв между ростом арендной платы за пристроенные и обособленные объекты начал сокращаться только осенью 2021 года. в северном техасе набирает все большие обороты концепция аренды новых домов “build-to-rent” (btr). «она для тех, кто хотел бы жить в отдельном доме в хорошем пригороде, но не без затрат на ипотеку. популярность этой программы объясняется высокими ценами на недвижимость, слишком малым количеством домов на рынке и высокой ставкой по кредиту, — поясняет риэлтор галина хаммерс. — представьте себе сообщество отдельно стоящих или пристроенных домов на одну семью, которые полностью благоустроены такими сервисами, как фитнес-центры, ухоженные пешеходные дорожки и роскошь курортного типа, такая как бассейн и джакузи». «дома для сдачи в аренду на одну семью пользуются большим спросом, особенно в городах, которые могут похвастаться желаемым качеством жизни, школьными округами высшего уровня и надежной базой работодателей», — рассказывает риэлтор галина хаммерс. именно поэтому все больше строителей и инвестиционных фирм смотрит в сторону развития этой программы в нашем регионе. «dfw является одним из ведущих рынков для новых арендных домов на одну семью, — комментирует галина хаммерс и приводит доказательства. — по данным residential strategies, в прошлом году строители в dfw сдали в аренду 3.885 домов, что составляет 7 процентов от общего объема строительства домов на одну семью». так, национальная управляющая компания morgan properties из пенсильвании перекупила у компании provident realty advisors из далласа поселок из 136 отдельных домов в мак-кинни — это новые дома с одной, двумя, тремя спальнями, которые теперь предлагаются в аренду за 1.600-3.000 долларов в месяц. хьюстонский строитель — компания с китайскими корнями wan bridge в настоящее время строит 40-акровый поселок таунхаусов и домов в дентоне, а nexmetro communities выпустила на рынок 230 домов комьюнити avilla trails на юге форт-уэрта. причем, nexmetro communities владеет 2.500 домами в 15 проектах на разных стадиях. из них 800 домов уже завершены, а девять проектов в северном техасе в настоящее время находятся в стадии строительства или подготовки к строительству. еще один застройщик — green brick из далласа купил 427 акров земли в принстоне — в 45 милях к северо-востоку от центра далласа. компания планирует построить 1.762 дома на одну семью на продажу и 225 домов на одну семью для сдачи в аренду. концепция домов “build-to-rent”, по словам риэлтора галины хаммерс, особенно популярна у профессионалов-миллениалов, у молодых семей и у пар пенсионного возраста. и хотя аренда новых домов набирает обороты, риэлтор галина хаммерс рекомендует резко не отказываться от возможности с первого раза купить свой дом мечты. «сегодня существуют финансовые возможности покупки недвижимости без наличия кредитной истории или с минимальным первоначальным взносом, даже если вы только недавно приехали в сша. хороший финансист вам поможет это сделать. и поскольку я работаю в команде только с финансистами-профессионалами, то мы поможем вам значительно сэкономить», — пояснила галина хаммерс. читатель, если вы пока откладываете деньги на покупку объекта недвижимости, но при этом хотите жить в новом доме — звоните риелтору галине хаммерс: (214) 998-9247. она не только поможет вам арендовать, но самое главное — всесторонне подготовит вас для покупки вашего будущего дома мечты. текст the dallas telegraph. фото из открытых источников. программа "поехали в техас!"™. если вам нужна дополнительная информация, то спонсируемая программа переселения "поехали в техас!™" в содружестве с программой "uniting for ukraine" готова вам помочь совершенно бесплатно. заполните соответствующие поля. анонимность гарантируется. your name (required) your email (required) программа "uniting for ukraine": данет я сейчас в.: мои планы на техас: я хочу переехать: даллас и пригородыхьюстон и пригородыостинсан-антониомидланд-одессаэль пасодругой городне определился мне нужна информация о: жильеработехороших районах городадетских садахшколах городадополнительном образовании для детейстоматологедругих докторахстраховании дома автомобиля или бизнесафинансировании при переездеуходе за пожилыми членами семьи или оформление им бенефитов от штата техаспокупке и ремонте автомобиляпереводах и легализации документов мне нужна иммиграционная поддержка / информация: нужнане нужна ваучер со скидкой на оформление сделки при покупке дома, кондоминиума или коммерческой недвижимости от программы "поехали в техас!": бесплатная консультация со специалистом программы "поехали в техас!" о социальных программах в техасе: укажите ваш телефон, оперативно поговорить с представителем программы "поехали в техас!": будем рады связаться с вами оперативно через фейсбук: у меня есть бизнес, которым я хотел бы поделиться с техасом данетдумаю начать любая дополнительная информация, которой вы хотели бы поделиться с программой "поехали в техас!", например, сроки переезда, где вы сейчас живете, есть ли семья, чем вы можете заняться или чем можете быть полезным в техасе:.
В Северном Техасе набирает все большие обороты концепция аренды новых домов “Build-to-Rent”
Регион Далласа — Форт-Уэрта занимает третье место в США по количеству арендованных домов на одну семью — 4.290 домов в так называемых поселках “Build-to-Rent”.
«Арендные ставки для домов на одну семью в Далласе — Форт-Уэрте выросли на 13,8% за последний год, немного опережая темпы роста по стране, но все-таки еще не дотягивая до сногсшибательного роста в Майами и Орландо, штат Флорида. И это хорошая новость!» — отмечает риэлтор Галина Хаммерс из Fathom Realty. По роду своей деятельности Галина внимательно отслеживает ситуацию не только на рынке купли-продажи, но и на рынке аренды недвижимости.
Средняя арендная плата за дом на одну семью в DFW составляет 2.020 долларов. И это достаточно высокий показатель на фоне других техасских городов: Остина-Раунд-Рока — 1.986 долларов в месяц, Хьюстона-Вудлендса-Шугарленда — 1.714 долларов в месяц.
Согласно анализу CoreLogic, различия в росте арендной платы в зависимости от типа собственности возникли после пандемии, поскольку арендаторы предпочитали отдельные объекты в районах с низкой плотностью населения. Эта тенденция привела к резкому росту арендной платы за аренду отдельных домов в 2021 году, в то время как прирост арендной платы с пристроенными помещениями был более умеренным. Тем не менее, поскольку количество арендных площадей остается небольшим, разрыв между ростом арендной платы за пристроенные и обособленные объекты начал сокращаться только осенью 2021 года.
В Северном Техасе набирает все большие обороты концепция аренды новых домов “Build-to-Rent” (BTR). «Она для тех, кто хотел бы жить в отдельном доме в хорошем пригороде, но не без затрат на ипотеку. Популярность этой программы объясняется высокими ценами на недвижимость, слишком малым количеством домов на рынке и высокой ставкой по кредиту, — поясняет риэлтор Галина Хаммерс. — Представьте себе сообщество отдельно стоящих или пристроенных домов на одну семью, которые полностью благоустроены такими сервисами, как фитнес-центры, ухоженные пешеходные дорожки и роскошь курортного типа, такая как бассейн и джакузи».
«Дома для сдачи в аренду на одну семью пользуются большим спросом, особенно в городах, которые могут похвастаться желаемым качеством жизни, школьными округами высшего уровня и надежной базой работодателей», — рассказывает риэлтор Галина Хаммерс.
Именно поэтому все больше строителей и инвестиционных фирм смотрит в сторону развития этой программы в нашем регионе. «DFW является одним из ведущих рынков для новых арендных домов на одну семью, — комментирует Галина Хаммерс и приводит доказательства. — По данным Residential Strategies, в прошлом году строители в DFW сдали в аренду 3.885 домов, что составляет 7 процентов от общего объема строительства домов на одну семью».
Так, национальная управляющая компания Morgan Properties из Пенсильвании перекупила у компании Provident Realty Advisors из Далласа поселок из 136 отдельных домов в Мак-Кинни — это новые дома с одной, двумя, тремя спальнями, которые теперь предлагаются в аренду за 1.600-3.000 долларов в месяц.
Хьюстонский строитель — компания с китайскими корнями Wan Bridge в настоящее время строит 40-акровый поселок таунхаусов и домов в Дентоне, а NexMetro Communities выпустила на рынок 230 домов комьюнити Avilla Trails на юге Форт-Уэрта. Причем, NexMetro Communities владеет 2.500 домами в 15 проектах на разных стадиях. Из них 800 домов уже завершены, а девять проектов в Северном Техасе в настоящее время находятся в стадии строительства или подготовки к строительству.
Еще один застройщик — Green Brick из Далласа купил 427 акров земли в Принстоне — в 45 милях к северо-востоку от центра Далласа. Компания планирует построить 1.762 дома на одну семью на продажу и 225 домов на одну семью для сдачи в аренду.
Концепция домов “Build-to-Rent”, по словам риэлтора Галины Хаммерс, особенно популярна у профессионалов-миллениалов, у молодых семей и у пар пенсионного возраста.
И хотя аренда новых домов набирает обороты, риэлтор Галина Хаммерс рекомендует резко не отказываться от возможности с первого раза купить свой дом мечты. «Сегодня существуют финансовые возможности покупки недвижимости без наличия кредитной истории или с минимальным первоначальным взносом, даже если вы только недавно приехали в США. Хороший финансист вам поможет это сделать. И поскольку я работаю в команде только с финансистами-профессионалами, то мы поможем вам значительно сэкономить», — пояснила Галина Хаммерс.
Читатель, если вы пока откладываете деньги на покупку объекта недвижимости, но при этом хотите жить в новом доме — звоните риелтору Галине Хаммерс: (214) 998-9247. Она не только поможет вам арендовать, но самое главное — всесторонне подготовит вас для покупки вашего будущего дома мечты.
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue to use this site we will assume that you are happy with it.OkPrivacy policy
Listen to this content
регион далласа — форт-уэрта занимает третье место в сша по количеству арендованных домов на одну семью — 4.290 домов в так называемых поселках “build-to-rent”. «арендные ставки для домов на одну семью в далласе — форт-уэрте выросли на 13,8% за последний год, немного опережая темпы роста по стране, но все-таки еще не дотягивая до сногсшибательного роста в майами и орландо, штат флорида. и это хорошая новость!» — отмечает риэлтор галина хаммерс из fathom realty. по роду своей деятельности галина внимательно отслеживает ситуацию не только на рынке купли-продажи, но и на рынке аренды недвижимости. средняя арендная плата за дом на одну семью в dfw составляет 2.020 долларов. и это достаточно высокий показатель на фоне других техасских городов: остина-раунд-рока — 1.986 долларов в месяц, хьюстона-вудлендса-шугарленда — 1.714 долларов в месяц. согласно анализу corelogic, различия в росте арендной платы в зависимости от типа собственности возникли после пандемии, поскольку арендаторы предпочитали отдельные объекты в районах с низкой плотностью населения. эта тенденция привела к резкому росту арендной платы за аренду отдельных домов в 2021 году, в то время как прирост арендной платы с пристроенными помещениями был более умеренным. тем не менее, поскольку количество арендных площадей остается небольшим, разрыв между ростом арендной платы за пристроенные и обособленные объекты начал сокращаться только осенью 2021 года. в северном техасе набирает все большие обороты концепция аренды новых домов “build-to-rent” (btr). «она для тех, кто хотел бы жить в отдельном доме в хорошем пригороде, но не без затрат на ипотеку. популярность этой программы объясняется высокими ценами на недвижимость, слишком малым количеством домов на рынке и высокой ставкой по кредиту, — поясняет риэлтор галина хаммерс. — представьте себе сообщество отдельно стоящих или пристроенных домов на одну семью, которые полностью благоустроены такими сервисами, как фитнес-центры, ухоженные пешеходные дорожки и роскошь курортного типа, такая как бассейн и джакузи». «дома для сдачи в аренду на одну семью пользуются большим спросом, особенно в городах, которые могут похвастаться желаемым качеством жизни, школьными округами высшего уровня и надежной базой работодателей», — рассказывает риэлтор галина хаммерс. именно поэтому все больше строителей и инвестиционных фирм смотрит в сторону развития этой программы в нашем регионе. «dfw является одним из ведущих рынков для новых арендных домов на одну семью, — комментирует галина хаммерс и приводит доказательства. — по данным residential strategies, в прошлом году строители в dfw сдали в аренду 3.885 домов, что составляет 7 процентов от общего объема строительства домов на одну семью». так, национальная управляющая компания morgan properties из пенсильвании перекупила у компании provident realty advisors из далласа поселок из 136 отдельных домов в мак-кинни — это новые дома с одной, двумя, тремя спальнями, которые теперь предлагаются в аренду за 1.600-3.000 долларов в месяц. хьюстонский строитель — компания с китайскими корнями wan bridge в настоящее время строит 40-акровый поселок таунхаусов и домов в дентоне, а nexmetro communities выпустила на рынок 230 домов комьюнити avilla trails на юге форт-уэрта. причем, nexmetro communities владеет 2.500 домами в 15 проектах на разных стадиях. из них 800 домов уже завершены, а девять проектов в северном техасе в настоящее время находятся в стадии строительства или подготовки к строительству. еще один застройщик — green brick из далласа купил 427 акров земли в принстоне — в 45 милях к северо-востоку от центра далласа. компания планирует построить 1.762 дома на одну семью на продажу и 225 домов на одну семью для сдачи в аренду. концепция домов “build-to-rent”, по словам риэлтора галины хаммерс, особенно популярна у профессионалов-миллениалов, у молодых семей и у пар пенсионного возраста. и хотя аренда новых домов набирает обороты, риэлтор галина хаммерс рекомендует резко не отказываться от возможности с первого раза купить свой дом мечты. «сегодня существуют финансовые возможности покупки недвижимости без наличия кредитной истории или с минимальным первоначальным взносом, даже если вы только недавно приехали в сша. хороший финансист вам поможет это сделать. и поскольку я работаю в команде только с финансистами-профессионалами, то мы поможем вам значительно сэкономить», — пояснила галина хаммерс. читатель, если вы пока откладываете деньги на покупку объекта недвижимости, но при этом хотите жить в новом доме — звоните риелтору галине хаммерс: (214) 998-9247. она не только поможет вам арендовать, но самое главное — всесторонне подготовит вас для покупки вашего будущего дома мечты. текст the dallas telegraph. фото из открытых источников. программа "поехали в техас!"™. если вам нужна дополнительная информация, то спонсируемая программа переселения "поехали в техас!™" в содружестве с программой "uniting for ukraine" готова вам помочь совершенно бесплатно. заполните соответствующие поля. анонимность гарантируется. your name (required) your email (required) программа "uniting for ukraine": данет я сейчас в.: мои планы на техас: я хочу переехать: даллас и пригородыхьюстон и пригородыостинсан-антониомидланд-одессаэль пасодругой городне определился мне нужна информация о: жильеработехороших районах городадетских садахшколах городадополнительном образовании для детейстоматологедругих докторахстраховании дома автомобиля или бизнесафинансировании при переездеуходе за пожилыми членами семьи или оформление им бенефитов от штата техаспокупке и ремонте автомобиляпереводах и легализации документов мне нужна иммиграционная поддержка / информация: нужнане нужна ваучер со скидкой на оформление сделки при покупке дома, кондоминиума или коммерческой недвижимости от программы "поехали в техас!": бесплатная консультация со специалистом программы "поехали в техас!" о социальных программах в техасе: укажите ваш телефон, оперативно поговорить с представителем программы "поехали в техас!": будем рады связаться с вами оперативно через фейсбук: у меня есть бизнес, которым я хотел бы поделиться с техасом данетдумаю начать любая дополнительная информация, которой вы хотели бы поделиться с программой "поехали в техас!", например, сроки переезда, где вы сейчас живете, есть ли семья, чем вы можете заняться или чем можете быть полезным в техасе:.
You must be logged in to post a comment.