Русские районы Далласа

#LDostalDT

У нас в Далласе (Dallas-Fort Worth) нет своей «Маленькой Одессы» Брайтон Бич (Brighton Beach) Нью-Йорка, Кремниевой Долины Сан-Франциско или «Украинской деревни» Чикаго. Армянскую, узбекскую, украинскую, латышскую, русскую (и другую) речь можно услышать в любой части Большого Далласа (население которого — почти 7 миллионов человек), где проживают свыше 70 тысяч русскоговорящих (по официальной информации от 61-го мэра Далласа — Майка Роулингса). Тем не менее, и в Далласе, и в пригородах есть районы, в которых предпочитают жить русскоязычные со всех стран СНГ.

Ричардсон (Richardson, TX & Far North Dallas): 

население на 2022 год — 123.519 человек;

средняя цена продажи домов в 2023 году — $521.367; средний годовой доход на семью — $112.841; расстояние до центра Далласа — 23 минуты.

Район Ричардсона — одни из первых, который заселялся «русскими» евреями в конце 1980-х – начале 1990-х годов в Далласе. Долгое время именно этот город был самым густонаселенным «русским» кварталом Большого Далласа, где на тот момент насчитывалось пару сотен выходцев из Советского Союза. Старожилы до сих пор вспоминают, что переезжать за PGBT скоростную дорогу было все равно, что жить за «Садовым кольцом» Москвы.

Ричардсон по-прежнему привлекателен своим удобным месторасположением, возможностью сделать карьеру в сфере информационных технологий (город считается одним из ключевых технологических хабов штата), комфортными жилыми районами с красивыми домами и зелеными парками, множеством ресторанов, кафе и баров, с разнообразной кухней со всего мира. Несколько престижных учебных заведений, включая Университет штата Техас в Далласе (UT Dallas), привлекают именно в Ричардсон многих мигрантов со всего мира, в том числе и русскоговорящих.

Самая оживленная «русская» плаза до сих пор располагается именно здесь. Сразу на одном пяточке можно посетить:

Семейного врача Владимира Гребенникова: A-Care Medical PA, 870 N Coit Rd., Suite 2660, Richardson, TX 75080.

Мануального терапевта Александра Лейбовича: A-Care Chiropractic and Acupuncture, 870 N Coit Rd. #2651, Richardson, TX 75080.

Аптеку, где можно купить традиционные зеленку и горчичники: Family Discount Pharmacy, 970 N Coit Rd., #2403, Richardson, TX 75080.

Магазин продуктов, если соскучились по селедке, красной икре или краковской колбаске: Euro Deli, 670 N Coit Rd., # 2360, Richardson, TX 75080.

Есть в этом районе и рестораны, где можно заказать тарелку борща или отведать узбекского плова:

Deli News N.Y. Style Deli Restaurant, 17062 Preston Rd., STE 100, Dallas, TX 75248.

Bubala Cafe & Grill, 17479 Preston Rd., Dallas, TX 75252.

Клиника стоматолога Ирины Айрапетян также расположена недалеко: Valley View Dental, 2800 Valley View Ln., Dallas, TX 75234.

Самая большая православная церковь, где собирается русскоязычная община — также недалеко: St. Seraphim Orthodox Cathedral, 4208 Wycliff Ave, Dallas, TX 75219.

Если вы, читатель, подумываете переехать в Даллас или его пригороды, звоните мне, вашему риэлтору Ларисе Досталь — (972) 464-8385. Кстати, офис нашего агентства недвижимости находится в Северном Далласе на границе с Ричардсоном — Dallas Luxury Realty, 15110 Dallas Pkwy #380, Dallas, TX 75248.

Плэйно (Plano,TX):

население на 2022 год — 282.181 человек; средняя цена продаж домов в 2023 году: $617.382; cредний годовой доход на семью: $134.666; расстояние до центра Далласа: 28 минут.

Большой Даллас быстро растет на север, и Плэйно стал следующим популярным «русским» районом. Многонациональный Плэйно славится своим высоким уровнем жизни, и его часто называется одним из самых благополучных городов в США. Здесь расположены офисы таких крупных компаний, как Toyota, JCPenney, Dell Services, Capital One, Ericsson, Frito-Lay, Liberty Mutual Insurance и многие другие. Это привлекает молодых специалистов и делает город динамичным. Плэйно также известен отличными школами, качественным образованием и высокими школьными рейтингами. Многие семьи с детьми переезжают в Плэйно как раз из-за хороших школ. Кроме того, в этом городе много парков и заповедных зон, где можно проводить время на открытом воздухе.

Русскую речь в Плэйно можно услышать очень часто и в самых разных ситуациях — как на кассе в магазине, так и в офисе крупной корпорации. Есть в городе и вокруг него «русский» бизнес, в том числе, расположены православные и евангельские церкви, три «русских» магазина продуктов, банкетный зал и ресторан, стоматологические клиники, детские сады, субботняя школа, разнообразные студии для детского дополнительного образования и даже настоящая русская баня. Вот только некоторые из них:

Craft Food, 8300 Preston Rd. #190, Plano, TX 75024.

CCCP Market, 2304 Coit Rd. #660, Plano, TX 75075.

Deluxe Restaurant and Banquet Hall, 3291 Independence Pkwy, Plano, TX 75075.

Euro Deli Too, 6832, Coit Rd., # 300, Plano, TX 75023.

Natalie Bakery & Pastry, 2240 Marsh Ln., Carrollton, TX 75075.

River of Life – Dallas Church, Церковь “Река Жизни” – Даллас, 4001 Custer Rd., Plano, TX 75023.

Russian Banya of Dallas, 2515 Rosemeade Pkwy, Ste. 401, Carrollton, TX 75007.

Sunshine International Learning Center, 5940 Alma Dr., Plano, TX 75023.

Smiles By Morel, 5501 Independence Pkwy, #205, Plano, TX 75023.

St. Sava Orthodox Church, 1601 S Jupiter Rd., Allen, TX 75002.

Фриско (Frisco, TX):

население на 2022 год — 219.587 человека; средняя цена продажи недвижимости в 2023 году — $797.706; cредний годовой доход на семью — $165.827; расстояние до центра Далласа — 34 минуты.

Один из самых быстрорастущих городов в Соединенных Штатах — Фриско был назван самым лучшим городом для покупки недвижимости в Америке в 2022 году. Кто-то переезжает сюда из-за растущей экономики. В городе расположено множество корпоративных офисов, включая несколько компаний из списка Fortune 500. PGA ofAmerica переехала во Фриско в 2022, а в начале 2023 года Universal Parks & Resorts объявило о строительстве нового парка на севере города. Другие выбирают Фриско из-за одного из лучших в стране школьных округов (Frisco ISD).

Многих город привлекает активной спортивной жизнью. Здесь расположен тренировочный центр знаменитой футбольной команды Dallas Cowboys, известный как The Star, где есть и стадион по футболу, и крытый тренировочный комплекс, и гостиница, и многочисленные ресторанчики на любой вкус. Город также является домом для команды по бейсболу Frisco RoughRiders, являющейся филиалом Texas Rangers. И, конечно, многим нравятся современные жилые микрорайоны с бассейнами, парками, детскими площадками, теннисными кортами, полями для гольфа прямо рядом с домом.

Есть в городе Русская церковь «Спасение» – Salvation Church, 5849 Hillcrest Rd., Frisco, TX 75035.

Также во Фриско расположен популярный во всем мегаполисе салон красоты — Vita Med Spa &Salon, 3535 Victory Group Way, Building 3, Suite 325, Frisco, TX 75034.

Здесь находится стоматологическая клиника VS Dental Group, 3492 Legacy Dr. #600, Frisco, TX 75034. Неподалеку еще один стоматологический офис доктора Сусанны Мартиросов: Allen Always Smiles, 1256 W Exchange Pkwy #100, Allen, TX 75013.

МкКинни (McKinney, TX):

население McKinney на 2022 год — 208.146 человек; средняя цена продаж домов в 2023 году: $572,786; средний годовой доход на семью: $113,806; расстояние до центра Далласа — 45 минут.

Расположенный на границе с Фриско и Плэйно, еще один северный пригород Большого Далласа, МкКинни, привлекает русскоговорящих со всей страны соотношением уровня жизни и ценами на недвижимость. Зеленные безопасные микрорайоны, хорошие школы с высокими рейтингами, многочисленные парки, спортивные комплексы и стадионы, детские кружки и секции — все, что нужно для комфортной и спокойной жизни. Современные жилые микрорайоны больше похожи на курорты класса люкс со своими лагунами, спортзалами, клубами, дорожками для велосипедистов, игровыми зонами, бассейнами, кортами.

Одна из русских православных церквей располагается в МкКинни: St. Nicholas Russian Orthodox Church, 708 S Chestnut St., McKinney, TX 75069.

Келлер (Keller, TX):

население на 2022 год — 44.765 человек; средняя цена продаж домов в 2023 — $729.668; средний годовой доход на семью — $177.606; расстояние до центра Далласа — 48 минут.

Северный пригород Форт Ворда, город Келлер — один из самых желанных городков для жизни в Большом Далласе. Красивая природа, благополучная обстановка, высокий уровень жизни, хорошие государственные школы, множество возможностей для детского дополнительного образования, дружественная атмосфера небольшого городка — все это привлекает и русскоговорящее население. Рынок недвижимости отличается разнообразием предложений на любой вкус и кошелек. Здесь есть как и небольшие уютные домики, так и роскошные виллы. Цены зависят от месторасположения, площади дома и размера участка.

В Келлере также есть «наши» бизнесы, в одном из которых можно отведать сочные кебабы или любимый с детство бифстроганов: Merchant Logo, Ashim’s Eastern-Euro Buffet, 721 Keller Pkwy #116, Keller, TX 76248.

Куда бы вы, читатель, не решили переезжать в Далласе, я, ваш русскоговорящий риэлтор Лариса Досталь из агентства Dallas Luxury Realty помогу вам купить недвижимость в любой ценовой категории. Звоните: (972) 464 — 8385.

Текст Ларисы Досталь, Dallas Luxury Realty

Фото из открытых источников