Техас — мифы и легенды, правда и вымысел

#LDostalDT

Один из самых известных во всем мире американский штат Техас привлекает внимание и своей историей, и своим настоящим. Не знаю, есть ли другое такое место на земле, которое может конкурировать с Техасом по количеству мифов. Точно нет другого штата в США, про который сложено столько легенд, существует такое количество слухов, сколько о Штате Одинокой звезды. Легендами окружены и люди, и события, и места, и города. Я, ваш риелтор в Далласе и пригородах, постоянно слышу эти мифы от своих клиентов со всего мира, многие из которых действительно просто надуманные стереотипы, а что-то, действительно, чистая правда. Давайте проанализируем только самые распространенные мифы о Техасе.

1. Техасцы ездят на работу на лошадях — вымысел

Ковбои, лошади, ранчо, быки — одни из первых ассоциаций о Техасе, не правда ли? Ковбои были частью истории нашего штата на протяжении нескольких веков. Сегодня ковбои, в основном, живут в техасской глубинке. Правда, это уже не те классические ковбои из фильмов о диком западе, современные ковбои на лошадях пасут стада скота в таких городах, как, например, северотехасский Ваксахачи. В большинстве жители Техаса передвигаются, как и весь мир, на железных конях — автомобилях, а с недавним переездом в штат главы компании «Тесла» Илона Маска все чаще и на электромобилях. Общественный транспорт в Техасе, к сожалению, развит слабо.

Интересно, что именно в Техасе находится самая большая система автомобильных дорог страны. Два из пяти крупнейших аэропортов США расположены также в Штате Одинокой звезды. Международный аэропорт Dallas-Fort Worth — второй по величине аэропорт в стране после Денвера, George Bush International в Хьюстоне — пятый.

Две крупнейшие в мире автомобильные корпорации перевезли свои корпоративные офисы в Техас за последние несколько лет. Toyota переехала в пригород Далласа Плейно, а Tesla — в столицу штата, Остин.

2. Все техасцы одеваются, как ковбои — вымысел

Одеваются, но меньшинство жителей штата, в основном владельцы сельскохозяйственных угодий, причем, как мужчины, так и женщины. Могу сказать из личного опыта, что ковбойские сапоги — очень удобная обувь на все сезоны в Техасе. Ну, а окунуться в атмосферу Дикого Запада можно и сейчас — в историческом центре Fort Worth Stockyards.

3. Техас – это одна большая пустыня — вымысел

В Техасе больше климатических зон и ландшафтов, чем в некоторых странах мира. Здесь есть и прибрежные равнины Корпуса-Кристи, и зеленые холмы Хилл-Каунти, и заросли низкорослых кустарников в пригороде Сан-Антонио, и бескрайние равнины вокруг Далласа, горы (Davis Mountains) на юге и зеленые леса на севере. Всего 12 процентов территории штата или 14 миллионов акров земли (в основном на юго-западе) — это настоящие пустынные территории. И при этом в Техасе 150 крупных озер — это больше, чем где-либо еще по стране, согласно официальному сайту Департамента парков и дикой природы Техаса.

4. В Техасе все большое — правда

Во втором самом крупном по территории штате США (261,914 кв. миль) и по количеству населения (30,097,526 чел.) все строится с размахом, присущей техасцам: дороги, здания, моллы, школы, стадионы. Дома мы тоже любим большие.

Многие мои клиенты, переехав в Техас, купили дом в два, а то и в три раза больше прежнего. Средняя площадь дома в Далласе, например, — 274 кв.м. (2,945 sq. ft). Город занимает второе место по размерам домов в стране, уступая только Colorado Springs, Колорадо. Да и средний размер дома по штату ненамного уступает Далласу — 189 кв.м. (2,031 sq.ft.).

5. Все техасцы живут на ранчо — вымысел

Как риелтор, я очень часто встречаюсь именно с этим мифом. Многие, переезжая в Даллас, мечтают купить дом хотя бы на акре земли. И несмотря на то, что «в Техасе все большое», средний размер участка земли под дом всего лишь 890 кв.м. (9,583 кв. фт.) или 0.22 акра. А так как дома мы любим большие, как вы уже знаете, то средний размер заднего двора, и того меньше — 702 кв. м. (7,552 sq. ft) или 0.17 акра. По размерам участков Техас всего лишь на 47-м месте из 50 по данным www.homeadvisor.com. При этом 85 процентов территории Техаса — это фермы и ранчо. Всего в штате — 248 тысяч 416 ферм и ранчо и по этому показателю Техас занимает первое место в США.

Большинство населения Штата Одинокой звезды живут в пригородах больших городов. Четыре из двенадцати крупнейших городов-миллионников США находятся в Техасе. Хьюстон — третий крупнейший город в Америке. Сан-Антонио, седьмой по количеству населения в стране. Даллас — занимает девятое место по Америке. Остин — столица Техаса, одиннадцатый по величине город в США. При этом Даллас — Форт-Уэрт — четвертый метроплекс в стране после Нью-Йорка, Лос-Анджелеса и Чикаго.

Читатель, если вы мечтаете жить на ранчо, то я, ваш риелтор в Далласе и пригородах, помогу купить дом на ранчо или землю под строительство фермы или ранчо.

6. Мы все качаем нефть во дворе дома — вымысел

Еще один частый повод для дискуссий с переезжающими в Техас. Да, нефтяная и газовая индустрия — это большая часть экономики и истории Техаса. И, если и встречаются вышки по добыче нефти на заднем дворе, то, в основном, на западе штата в регионе Пермского бассейна. Но даже если вам продали дом с залежами нефти или газа, не обязательно, что вам продали и право на добычу полезных ископаемых. В 99% случаев вы покупаете верхний слой земли, а вот права на ископаемые владелец земли может оставить за собой.

По данным Railroad Commission of Texas на декабрь 2018 года в Техасе находится 187.401 действующих нефтяных скважин и 98.709 действующих газовых скважин. Ни в одном другом штате или регионе мира разведка и бурение нефти и природного газа не проводятся так активно, как в Техасе.

7. Змеи и скорпионы могут быть опасны в Техасе — правда

«А вы часто видите змей и скорпионов?» Этот вопрос я слышу из уст почти каждого клиента, кто перебирается в Даллас. Прожив более 12 лет в Северном Техасе, я не встречала змей ни у себя во дворе, ни в парках, хотя живу напротив пруда и облазила множество парков вокруг.

Однако в разных частях Техаса ситуация в этом плане отличается. Осторожность никогда не бывает лишней, не правда ли? В нашем штате детей учат не лазить в заросли травы или кустарников и носить закрытую обувь, когда идешь в парк — вот здесь, как никогда приходят на выручку ковбойские сапоги. Так что, читатель, если вы любители прогуляться босиком по травке, смотрите, куда наступаете. А вот кого можно запросто встретить прямо на лужайке возле дома, так это белок, зайцев, рысей, енотов, ящериц, ракунов.

8. У каждого техасца есть оружие или Don’t Mess with Texas — правда

Согласно статистике, в Техасе зарегистрировано больше всего огнестрельного оружия — 588.696 единиц. Купить охотничьи ружья, дробовики, пистолеты здесь может практически каждый, кому больше 18 лет. Техасцы могут хранить и перевозить оружие. Возможно, поэтому никто не гудит друг на друга на дорогах, а сигналят только в случае крайней необходимости? Больше информации о правилах покупки и хранения оружия можно найти на официальном ресурсе — https://guides.sll.texas.gov

9. Техасцы разговаривают со своим акцентов — правда

Согласна, акцент есть и первое время трудно понять быструю речь с окончаниями, которые проглатываются. Но так ли много настоящих техасцев, родившихся и выросших в Техасе? Из своего опыта могу сказать, что все наши мегаполисы — это интернациональные города с жителями и культурой со всего мира.

Техас находится на втором месте по количеству жителей, переехавших сюда из других стран. Более, чем 1/5 часть жителей Далласа — это мы, семьи, приехавшие в штат со всех концов мира и считающие этот солнечный город своим домом. На 2017 год по данным U.S. Census Bureau количество эмигрантов в процентном соотношении: Даллас — Форт-Уэрт – 22,9%; Техас — 20,7%; США — 13,7%.

10. Техасцы обожают барбекю — правда

Говорят, что именно Штат Одинокой звезды — родина барбекю. И своей страстью к всевозможному барбекю Техас знаменит во всем мире. Копченая говяжья грудинка и копченые колбаски — основа барбекю в техасском стиле. Мясо подается либо само по себе, либо в виде сэндвичей с белым хлебом, сладкими маринованными огурчиками и острым соусом.

11. В Техасе есть своя кухня — правда

Техасцы — любители вкусно покушать. И даже придумали свою кухню «тех-мекс» — смесь техасской и мексиканской кухонь. Большое разнообразии ресторанов с техасской кухней привлекает и туристов, и местных жителей. А вообще, Даллас, например, — настоящий рай для гурманов. В городе больше ресторанов на душу населения, чем в любом другом крупном мегаполисе США. По оценке Thrillist, Даллас стоит на первом месте по количеству ресторанов из всех городов 50 штатов.

12. Плохое образование — вымысел

В Техасе больше университетов, чем в любом другом штате! Из 299 техасских высших учебных заведений 45 государственных и 254 частных университета. Многие из наших университетов знамениты на весь мир. Это University of Texas, A&M, факультет «Компьютерной безопасности» UTD, University of Houston и Rice University. Сотни тысяч студентов со всего мира приезжают на учебу в наш штат.

13. Практически нет культурных развлечений — вымысел

Столица штата — город Остин известен как столица живой музыки, поскольку каждый вечер в городе работает более сотни площадок с живой музыкой. The Dallas Arts District занимает 68 акров земли в центре города, где располагаются музеи, галереи и театры. Dallas Museum of Art, Dallas Symphony Orchestra и Dallas Theatre Center — это только самые известные из них.

Музею космонавтики в космическом центре NASA в Хьюстоне, который по праву считается сердцем американской космической миссии в течение почти 30 лет, нет равных в мире.

А если вы, читатель, любите классическую или современную музыку, балет или мюзиклы, художественные выставки или исторические музеи, то в Техасе точно найдете что-то на свой вкус.

14. Южное гостеприимство — правда

Будьте готовы, что с вами будут здороваться незнакомые люди, особенно в вашем микрорайоне. Помню, когда мы переезжали в Техас, муж так описывал дружелюбие техасцев: «Если ты попросишь у соседа стакан молока, а молока у него не будет, то он предложит съездить в магазин за молоком для тебя». Этот пример очень ярко характеризует техасцев. Техасцы (в большинстве своем) действительно готовы потратить на тебя свое время и помощь предлагают искренне.

15. Чтобы купить дом в Техасе понадобится 20% на первоначальный взнос — вымысел

В Техасе можно купить дом всего с 3% первоначального взноса. Более того, в аграрных районах штата, первоначальный взнос не нужен и недвижимость можно купить с 0% первоначального взноса. Не нужен первоначальный взнос также бывшим и настоящим военнослужащим.

16. В Далласе намного легче купить недвижимость, чем вы думаете — правда

Звоните мне, вашему русскоязычному риелтору из агентства Dallas Luxury Realty Ларисе Досталь по номеру: (972) 464-8385 и готовьтесь к новоселью.

Текст Ларисы Досталь, риелтора Dallas Luxury Realty

Фото из открытых источников